Imóvel de esquina, no bairro Vila Nova, com área de 504,56m², sendo 24 de frente. Possui casa de alvenaria com 288m² de area útil, composta por 04 salas comerciais e área residencial.

Totaliza uma renda mensal aproximada de R$ 4.000,00 em aluguéis das salas comerciais mais locação da casa R$ 11.000,00 totalizando R$ 15.000,000.

A casa possui no pavimento inferior: cozinha, sala de jantar, banheiro, área de serviço, varanda e quintal com espaço de terreno e uma garagem independente para 01 carro coberto. Edicula com um quarto, cozinha e banheiro. No piso superior são 04 dormiorios, 01 banheiro social e sala de estar com varanda.

Possui ainda 03 salas comerciais independentes, com acesso pela rua, todas contam com banheiro próprio, 01 sala menor que pode ser depósito.

Excelente opção para constutoras ou para quem deseja investir ou estabelecer comércio, região próxima ao centro da cidade, com muita procura, área nobre da cidade, ótima vizinhança, esquina das principais vias do bairro. 

Apto para estabelecimento comercial ou serviços de vários segmentos, viabilidade para construção de prédio. IMPORTANTE: Possibilidade de agregar o terreno ao lado.

ÍNDICES URBANÍSTICOS: ZC 2, altura livre, tx de ocupação 70%, coeficiente de aproveitamento 3,6.

Valor: R$ 1.100.000,00. Aceita imóveis de menor valor no negócio. Estuda propostas.

Inf. Tarciano (47) 99153 3881 whats

Localização do imóvel

Vila Nova, Blumenau/SC